人民幣匯率波動、中國即將實施CRS、國內缺乏有效的投資渠道……據調查，超過50%的中國投資者已打算在未來2年增加海外資產持有量。其中，海外置業無疑是非常符合中國人投資習慣的穩妥投資方式。而一些通過投資房產同時獲取身份的國家移民項目也因此吸引了中國投資者的關注，其中房價穩定增長的葡萄牙尤為突出，永久產權搭配包租、包回購、股權分紅等高收益政策，深得中國投資者喜歡。
中資大佬頻出手，葡萄牙投資環境趨于火爆
近期，隨著人民幣的持續貶值和歐元匯率的不斷看漲，越來越多資金雄厚的投資大佬和大型財團開始將目光匯聚到歐洲，特別是正處于經濟回暖期的葡萄牙，葡萄牙已成為中國企業進入巴西、安哥拉、莫桑比克等葡語國家的入口。香港首富李嘉誠斥資3億歐元收購葡萄牙風電企業，中國首富王健林揮10億歐元進軍葡萄牙酒店和住宅等不動產項目，中國復星集團投資30億歐元在葡萄牙的保險、醫養*和銀行等產業上。
大佬們的頻頻出手為投資者們指明了方向，帶動了投資葡萄牙的，其房地產市場也打破持久低迷的局面，呈現回暖的趨勢。
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僑外《2016年葡萄牙房產投資報告》
隨著辦理葡萄牙黃金簽證的人均投資額、獲批人數節節攀升，葡萄牙的房產市場、資本市場也迅速崛起。
較新數據顯示，2016年7月，葡萄牙里斯本老城區房價較2015年底增長25%，世博區、本菲卡區期房未封頂已售罄、
收房后即漲價15%。僑外特別推出《2016年葡萄牙房產投資報告》 。
宜居葡萄牙，歐洲度假VS退休人士名列前茅
陽光充足
年平均日照3300小時
全年氣候溫和
美麗海岸
832公里海岸線
綠色環保國家
排名全球NO.20
移民融入指數
MIPEX(移民融合政策指數)
排名NO.2
和平指數
世界安全國家排名NO.5
聲譽一流
2015聲譽一流
排行排名18位
物價水平
物價水平較低
更低的生活成本
養老體系
65歲以上領取養老金/退休金
80歲以上有補充養老金
世界衛生組織
免費公立醫養*
排名NO.12
抗癌研究中心
居前
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僑外以“透明化”和“去中介化”為推廣指導，與葡萄牙當地開發商精誠合作，推出滿足中國投資者需求的一手房源，具有絕對的，安全、透明的市場價格優勢；而且，僑外推行房產直購，為客戶和房產開發商搭建直接交流的平臺，從根源上消除雙方的信息不對稱。
僑外“去中介化”直售，為客戶資產保駕護航
更省錢
省去二次轉讓稅費=房價6.8%
省去房產中介費=房價N%
更省時
省去抵押解壓時間、中間等待時間，實現全款后2周內過戶
更省心
直面開發商，安全放心
僑外客戶申請葡萄牙無拒簽，全部獲批
始于2013年3月，迄今已幫助逾百個家庭成功辦理葡萄牙購房移民項目
2013年6月，僑外出國初張葡萄牙居留卡誕生于深圳僑外
2014年7月，僑外葡萄牙僑外在里斯本正式成立， 項目運作近4年0拒簽
僑外出國是葡萄牙中國合作發展協會、葡中企業平臺、葡華僑聯執行委員會友好協作單位，葡萄牙移民政策咨詢委員會委員簽約合作單位
僑外房產五大保障
真實葡萄牙僑外
權威移民團隊值得信賴
全程安家登陸服務
五星級考察陪同
一手房源無溢價
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Alvide Village
類型：別墅
房產面積：109㎡-154㎡
戶型：3居室
適合人群：學區房
1、位于卡斯卡伊斯市中心，毗鄰商業區；
2、緊鄰葡式貴族學校，圣母之愛私立學校、圣朱利安私立學校等；
3、距離卡斯卡伊斯市的海灘僅5分鐘即可到達。
Queijas-lote24
類型：住宅
戶型：2居室/3居室
適合人群：自住、自租
1.位于里斯本和卡斯卡伊斯的中間，距離里斯本僅10分鐘車程；
2、超市，銀行，郵局，學校等配套設施齊備。
Passos Manuel
類型：住宅
房產面積：71㎡-110㎡
戶型：大開間/1居室
適合人群：自住、自租
位于波爾圖，緊鄰布朗市場、聯盟大道、圣·本多火車站，地理位置優越
Casas da Bombarda
類型：住宅
戶型：1居室-3居室
適合人群：自住、自租
1、位于里斯本市區中心地帶，歷史悠久，景點眾多；
2、被圣喬治城堡、Graca修道院和Martim Moniz廣場環繞。 -
Benfica Stadium Luxury Flats
房產面積：43㎡-100㎡
戶型：1居室/2居室
適合人群：自住、出租
1、位于里斯本核心區域，交通便利；
2、周邊購物中心、教育機構、醫養*機構林立；
3、與本菲卡球場咫尺之遙。
Lux Terrace
類型：公寓
房產面積：85㎡-127㎡
戶型：1居室/3居室
適合人群：自住、自租
1、位于里斯本新地域中心，緊鄰著名光明球場；
2、周邊購物中心、教育機構林立。
Praia do Sal
類型：度假中心
適合人群：自住
1、位于阿克契特市，距里斯本市區及里斯本機場僅20分鐘車程；
2、緊鄰塔霍河自然保護區,景色怡人；
3、周邊醫養院、花園、超市、購物中心、幼兒園等配套設施齊備。
Uno Mar Loteame
類型：別墅
適合人群：自住、自租
位于波爾圖，為海景別墅，居住環境舒適怡人。 -
Uno Al Mar
類型：公寓
適合人群：自住、自租
位于波爾圖，為海景別墅，居住環境舒適怡人。
Antas Premiere
類型：公寓
房產面積：120-330㎡
戶型：2居室-5居室(躍層)
適合人群：自住、自租
位于波爾圖，公寓為現代化簡約設計，配套設施齊備。
Birre-lote4
類型：別墅
房產面積：530M2
戶型：6居室
適合人群：自住、自租
1、距離卡斯卡伊斯市中心僅幾分鐘車程；
2、標配：私人小花園、游泳池以及可容納4輛車的停車位。
Coimbra-lotes18e19
類型：公寓
戶型：1居室/2居室
適合人群：自住、自租
1.位于卡斯卡伊斯市，交通便利；
2、距離科因布拉大學僅有幾分鐘路程，附近有醫養院，警局，購物中心等；
3、出租回報率高。 -
Terracos da Guia
類型：別墅
房產面積：101㎡-370㎡
戶型：3居室/4居室(躍層)
適合人群：自住、自租
1、位于卡斯卡伊斯，距離大西洋的海岸線僅700米；
2、配有私人封閉式停車場，可容納4-8輛車；
3、周邊有超市，銀行，餐廳，酒店等，配套完善。
Moradia Quinta das Patinhas-Lote11
類型：別墅
戶型：5居室
適合人群：自住、自租
1、距離卡斯卡伊斯市中心和Guincho海灘，僅幾分鐘車程；
2、標配小花園和游泳池。
PORTUS CALE
類型：酒店式公寓
房產面積：115㎡-212㎡
戶型：2居室-4居室
適合人群：自住、自租
1、坐落在蓋亞海岸線邊上，面朝大海，景色怡人；
2、游泳池、網球場、花園健身俱樂部、酒吧等休閑設施齊備。
HACIENDA BRANCA
類型：葡萄園+酒店
1、位于Vidigueira，Aletejo
2、占地面積80公頃；
3、擁有13個獨立地塊，每個地塊擁有1公頃的私人葡萄園和一個奢華的鄉村別墅。 -
QUINTA DO RIO TáVORA
類型：農場
1、坐落在Sendim ,Taboaco，杜若區，距離波爾圖市200公里；
2、總面積50公頃，葡萄牙33公頃；
3、為波特酒產區，年產波特酒1.9萬升。
QUINTA DA RIBEIRA DE LOD?ES
類型：農場
1、坐落在葡萄牙北部的杜若河谷區，為國際著名的葡萄牙酒產區；
2、面積150公頃，包括30公頃葡萄園，40公頃有機橄欖樹產區和900㎡橄欖油產區；
3、擁有面積2公頃，長度2公里的水域及水壩。
MINIPRE?O
類型：連鎖超市
1、DIA集團旗下，總數量超過300家
2、計劃未來3年在葡萄牙擴張70個新店鋪；
3、主要分布區域：塞圖巴爾，洛里什，里斯本，科因布啦和埃斯托里爾。
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